Владельцы частных домов заинтересованы в том, чтобы продать свою собственность дороже, а вложить в ее предпродажную подготовку меньше. Поэтому нерациональным будет решение начинать капитальный ремонт, который займет несколько месяцев. Конечно, если дом слишком ветхий и коммуникации в нем пришли в негодность, можно ввязаться в авантюру и привести здание в порядок. Однако это не на много повысит ваши шансы на более выгодную продажу, расходы же должны окупаться. 

Если вы проведете анализ рынка и оцените, как ведется продажа домов в Альметьевске, вы поймете, что в большей степени успех зависит от сезона, расположения объекта и экономической ситуации в городе. Если страна и город переживают кризис и платежеспособность населения уменьшилась, нет резона увеличивать стоимость дома, выставленного на продажу. Напротив, если вы видите, что доходы потребителей растут, финансовые структуры готовы выдавать доступные кредиты, а наиболее ликвидные объекты вымыты, у вас есть шансы продать свой дом дороже, даже если в нем не выполнен капитальный ремонт. 

Риелторы обращают внимание на то, что некоторые моменты бывают наиболее перспективными для продавца, важно не упустить, если представилась возможность быстро найти покупателя и оформить сделку. Бывает так, что владелец жилья несколько месяцев, а то и лет, не может продать имущество. Кажется, что есть все составляющие: и удачное расположение, и правильная оценка стоимости, и грамотно построенная реклама… А покупатели интересное предложение не замечают. Иногда причину так и не удается найти. Однако действовать все же надо, и риелторы рекомендуют:

обратиться в ведущее агентство города за помощью, ваш дом будет добавлен во внутреннюю базу данных, и по вашему адресу появятся клиенты, желающие осмотреть жилье;

• в общении с потенциальным покупателем искать компромиссы, на вопросы отвечать быстро, но немногословно;
• держать в порядке документы на дом, чтобы в случае обращения покупателя вы могли быстро подготовиться к подписанию контракта;
• не стесняться повторять рекламные объявления на ресурсах, где уже ранее публиковали свои предложения. 

Главное правило, которому следует следовать – используйте только те инструменты, которые соответствуют нормам закона и показали себя эффективными на опыте других продавцов. В этом вопросе вам могут помочь специалисты агентства недвижимости, работающего в вашем городе.