Строительный рынок постепенно оживает: в областном центре и в районах области возводятся многоквартирные дома, коттеджи, таунхаусы. И, что самое главное, обладателем недвижимости сегодня может стать абсолютно каждый работающий нижегородец.

Об этом заявил министр социальной политики регионального правительства Никита Гурьев во время онлайн-конференции, посвященной вопросам строительства жилья и расселения ветхого фонда.

— В 2010 году наша область идет на первом месте среди всех регионов по выдаче ипотечных кредитов, — рассказал он. — По данным на 1 сентября, их выдано на покупку жилья более 1 миллиарда рублей. Сегодня у нижегородцев появился выбор: либо брать ипотеку, либо арендовать жилье. Последняя практика, кстати, очень распространена в США: больше половины американцев живут в арендованных квартирах.
Директор Нижегородской ассоциации малоэтажного строительства Шамиль Мансуров отметил, что коттеджи в 2010 году пользуются особым спросом: в общем объеме строительства они занимают 70 процентов (а ведь еще три года назад эта цифра составляла почти вдвое меньше). Говоря об аренде жилья, он подчеркнул, что в соседней Чувашии для этих целей построено 250 домов.

— Там люди платят всего 2 тысячи рублей в месяц, — рассказал Шамиль Нариманович. — Подобную практику мы собираемся внедрять и на территории Нижегородской области. Сегодня гражданам предлагается восемь видов коттеджей, каждый может выбрать дом на свой вкус и цвет.
Никита Гурьев считает: в нынешних условиях молодая семья сама может рассчитать свои возможности и выбрать наиболее оптимальный вариант. Не получается с ипотекой? Пожалуйста, берите жилье в аренду. Государству от этого ведь самая прямая выгода: арендодатель платит налог в бюджет, и затем эти средства можно использовать на реализацию социальных программ. Собственно, Нижегородская область одна из первых в стране пошла по такому пути, и он, уверен министр, самый оптимальный:

— Доля малоэтажного строительства в наших социальных программах в 2010 году составит порядка 90 процентов, — говорит Никита Юрьевич. — Нижегородцам такое жилье нравится, а в следующем году мы планируем вернуться к вопросу возведения доходных домов: там квартиры тоже будут предлагаться для аренды молодым семьям.

Сергей БИШЛЕТОВ.