Качественный анализ исторической территории Нижнего Новгорода «Старое Канавино» стал первым этапом работы над концепцией ревитализации территории, сообщили в АНО «АСИРИС» (Агентстве по сохранению и развитию объектов исторической среды Нижегородской области). Проект сохранения и развития Старого Канавина разрабатывается агентством по поручению правительства Нижегородской области и при поддержке регионального министерства туризма и промыслов.

Территория Старого Канавина, включающая улицы Марата, Приокскую, Фильченкова, площадь Революции, далее — железнодорожную ветку, виадук, улицу Мурашинскую, улицу Совнаркомовскую, далее пересекая улицу Советскую до улицы Марата, получила статус «исторической» решением Нижегородского областного Совета народных депутатов от 30 ноября 1993 года № 370.

Сегодня «Старое Канавино» — это территория, сохранившая все характеристики городской среды XIX-начала XX века. В границах 35 кварталов уникальной исторической застройки сосредоточено 19 объектов культурного наследия, один выявленный объект культурного наследия, более 30 объектов с историко-градостроительной ценностью и несколько доминант: планетарий, цирк, вокзал, а также насыщенный культурный контекст.

9 июня в Доме архитектора состоялась презентация для жителей, пользователей территории и профессионального сообщества результатов исследовательской работы, выполненной архитектурным бюро A4 по заказу АСИРИСа: команда провела ревизию около 200 объектов исторической среды на территории более 80 гектаров. Специалисты определили наиболее ценные объекты для развития туристических маршрутов, а также предпринимательской активности. Ранее проведённое глубинное интервью пользователей территории выявило необходимость включения в концепцию ревитализации навигационного сопровождения и дизайн-кода.

Результаты более чем полугодового научного труда были оформлены в книгу-исследование «Культурный палимпсест: Старое Канавино». Она доступна по ссылке: https://www.calameo.com/read/006334075be9418cb0139.

Разработчики также подготовили капсульный каталог с элементами дизайн-кода будущего обновленного квартала с паттернами исторической территории. До конца августа ознакомиться с изданиями, а также экспозиционным стендом, посвящённым исследованию Старого Канавина и ранее получившим высокую оценку на выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва», можно на третьем этаже Дома архитектора (Верхневолжская набережная, 2).

В работе над концепцией «перезапуска» Старого Канавина агентство ставит перед собой цель вернуть территорию в активную ткань города, вывести её из режима «невидимки» (ведь часто даже местные жители не осознают ценность окружающего уникального исторического пространства), а также сформировать комплексную многофункциональную среду, где жилая застройка будет гармонично сочетаться с общественными пространствами и бизнесом.

«Старое Канавино» — территория, богатая смыслами. Это и исторические ворота в город, и место памяти: здесь вели мукомольное дело купцы Башкировы, Яков Емельянович Башкиров открыл училище «для детей бедноты», Алексей Пешков гостил в доме своего дяди Михаила Каширина, а Максим Дмитриев сделал знаменитые фотографии со смотровой башни пожарного депо. Важно донести ценность места жителям и гостям города, поскольку экспозиционный и туристический потенциал территории огромен», — подчеркнул министр туризма и промыслов Нижегородской области Сергей Яковлев.

В региональном ведомстве напомнили, что развитие туризма в границах исторических территорий соответствует целям и задачам национального проекта «Туризм и гостеприимство».

Концепция развития Старого Канавина будет разработана до конца 2025 года. Проект предусматривает «дорожную карту» ревитализации для каждого объекта исторической среды.

«Территория Старого Канавина с большим объёмом сохранившейся исторической застройки представляет собой сеть общественных пространств, которыми уже сейчас активно пользуются все: жители, предприниматели, гости города. Приезжая в Нижний Новгород поездом, мы сразу оказываемся в Старом Канавине. Район востребован и требует заботы и внимательного подхода к своему историческому наследию. „АСИРИС“ совместно с партнёрами подготовит подробный мастер-план и „дорожную карту“ по ревитализации территории. Нашими приоритетами являются сохранение и развитие уникальной среды, а также её деликатное благоустройство. Нас ожидает долгий и тщательный процесс, состоящий из нескольких этапов. Хочу выразить благодарность жителям Канавина за активное участие в нашей работе», — отметила руководитель проекта, генеральный директор АНО «АСИРИС» Екатерина Крюнас.

Для экспертного сообщества команда разработчиков концепции провела тестовую экскурсию по Старому Канавину, продемонстрировав богатство архитектурно-градостроительной структуры района: академическая эклектика (улица Коммунистическая, 32), рациональная архитектура последней кирпичной электростанции (улица Коммунистическая, 28-30), модерн (улица Марата, 23), сталинская неоклассика (Советский ансамбль на улице Мурашинской, 1955–1960 годы), брандмауэрная застройка (улица Канавинская, 29), народные постройки (улица Литвинова, 50), глухая нижегородская резьба (улица Канавинская, 24), конструктивизм (Площадь Революции, 4), усадьбы (улица Литвинова, 28), народные постройки (улица Литвинова, 30).

Проведенное исследование исторической территории «Старое Канавино» легло в основу историко-культурный опорного плана будущей концепции редевелопмента.