Раньше коммунальщики не имели права отключить свет, если потребитель, скажем, задолжал за холодную воду. А скоро управляющие компании будут сами решать, какую коммунальную услугу «отрезать», и при этом утратило принципиальное значение, за какую именно услугу потребитель задолжал.

Заглушка — кнут

Заглушки нельзя разве что будет поставить на трубы холодной воды и отопления, всех остальных благ цивилизации можно запросто лишиться. Это предусматривают Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные на днях правительством Российской Федерации.

Домоуправляющая компания наделяется правом «поставить заглушку», если за ту или иную услугу накопился долг, равный трем месячным платежам (ранее — 6-месячным). В частности, правила вводят новые репрессивные меры в отношении должников и сокращают сроки, по истечении которых неплательщику может быть ограничено или вовсе остановлено предоставление коммунальных услуг.

Предыдущая редакция правил действовала с 2006 года и в некоторых моментах ни тогда, ни сейчас не соответствовала коммунальным реалиям.
Например, большинство квартир в России не оборудованы приборами учета тепловой энергии, поэтому в течение года жители платят по нормативу. Старые принципы расчетов предполагали, что раз в год суммы, которые жители заплатили по нормативу, сравниваются с потреблением услуг по подсчетам теплоснабжающих организаций. Получившаяся разница либо возвращается жильцам в виде перерасчета в последующих квитанциях, либо, наоборот, выставляется жителям в виде 13-й платежки (возможен вариант увеличения суммы платежа в следующей жировке).

Отняли корректировку

Несостоятельность такого подхода стала очевидна практически сразу же: поскольку приборов учета зачастую нет не только в квартирах, но и на входах в дома, реальное потребление теплоэнергии подсчитывалось с помощью сложных формул. Результат таких подсчетов мог быть сколь угодно далеким от реальности.

Новая редакция правил отняла у теплоснабжающих организаций право на корректировку — отныне количество потребленной тепловой энергии можно определить только по нормативам. Возможность корректировки сохранена лишь для домов, в которых установлены и общие приборы учета, и индивидуальные счетчики более чем в половине помещений.

Кроме того, не прошло предложение об увеличении тарифов на коммунальные услуги для потребителей, не установивших приборы учета.
Добавим, новые правила вступят в силу после того, как в порядок установления нормативов будут внесены изменения и определятся нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. Предположительно на это потребуется несколько месяцев.

Елена ЛАЗАРЕВА.