Дом на пересечении улиц Спутника и Толбухина в областном центре похож на замершую в ожидании невесту. Все квартиры сданы «под ключ» вместе с отделкой — сантехникой, кафелем и обоями. Во дворе тщательно заасфальтированные дороги да зеленеет на вспаханных газонах рядом разбросанный посев — из него по весне проклюнется аккуратная травка.

Эта, казалось бы, Богом забытая окраина Автозавода благодаря разумному подходу застройщика смогла дать предложение, рыночный спрос на которое превышает его в три раза! Новоселы в этот десятиэтажный двухподъездный жилой дом въедут уже в сентябре. И это при том, что возводить его начали в первом квартале нынешнего года! По словам директора компании-застройщика Евгения Березина, всего в этом микрорайоне будет построено девять таких домов. И квартиры в доме-близнеце, что расположился по соседству, уже раскупили «бюджетники»: врачи, учителя, воспитатели детских садов.

Все 157 квартир первого дома разошлись влет. Причем 144 квартиры выкупили работники Горьковского автозавода. Правда, почти половина будущих новоселов вынуждена была прибегнуть с этой целью к помощи ипотечного кредита.

А что нет, если ориентировочная стоимость однокомнатной квартиры здесь от 1 миллиона 150 тысяч рублей. Цена «двушки», естественно, подороже — в зависимости от площади, колеблющейся от 46 до 61 «квадрата», танцует уже от 1 миллиона 850 тысяч. Себестоимость квартир здесь снижена за счет уменьшения мест общего пользования, этажности, а цену самих квартир снизил их небольшой метраж.

— Любопытен пример развития района, который по причине своей заброшенности был никому не интересен. Но застройщик сумел сделать из, мягко говоря, инвестиционно не очень привлекательного участка вполне успешный проект, считает заместитель губернатора Антон Аверин. — Областная целевая программа «Стимулирование развития жилищного строительства в Нижегородской области на 2011 — 2015 годы» предполагает ввод 7,7 миллиона квадратных метров жилья. В том числе и экономкласса, доступного для широких слоев населения.

Елена ЦАРЕВА.