«Нижегородские новости» продолжают публикацию ответов нотариусов Нижегородской нотариальной палаты на вопросы читателей.

Можно ли подарить квартиру не сейчас, а через пять лет?

— Существует такое понятие, как обещание дарения, которое признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу имущества конкретному лицу, — рассказывает нотариус Нижнего Новгорода, член правления Нижегородской нотариальной палаты Наталья Колесникова.

— В этом договоре, заключаемом между потенциальным одаряемым и дарителем, может быть прописано, что обязанность дарителя передать одаряемому имущество поставлена в зависимость от определенных обстоятельств (успешное окончание учебы, свадьба и т. д.). Если перечисленные и подобные им обстоятельства в вашем случае неуместны, то правильнее будет вернуться к рассмотрению вопроса дарения квартиры через 5 лет.

У матери есть несовершеннолетний ребенок, завещание составлено в пользу второго, совершеннолетнего ребенка. Получается, что мать отстранила младшего?

— В случае открытия наследства в такой ситуации вступает в силу правило об обязательной доле в наследстве, направленное на защиту — при наличии завещания — имущественных интересов наиболее материально и социально уязвимых наследников по закону. То есть при наличии завещания в пользу совершеннолетнего ребенка несовершеннолетний получит не менее половины от того имущества, которое бы причиталось ему при наследовании по закону, а по закону в обозначенной ситуации (присутствие только двух наследников — сыновей наследодателя) он бы унаследовал половину имущества. Следует отметить, что в случае составления упомянутого завещания до 1 марта 2002 года несовершеннолетний получит не менее двух третей от того имущества, которое бы причиталось ему при наследовании по закону.

Какие нужны документы, чтобы сделать завещание на квартиру?

— В обязательном порядке нотариусу должен быть предъявлен документ, удостоверяющий личность завещателя. Представления доказательств, подтверждающих право завещателя на завещаемое имущество, как правило, не требуется. Однако с целью исключения ошибок в изложении в тексте завещания описания завещаемого имущества целесообразно представить нотариусу подлинники либо копии документов, подтверждающих право завещателя на такое имущество. Рекомендуется также представить нотариусу паспортные данные лица, в пользу которого составляется завещание, что в дальнейшем при открытии наследства поможет максимально точно идентифицировать наследника и, при необходимости, осуществить его розыск и извещение.

Адрес официального интернет-сайта, НО ННП: www.nnp52.ru.

Сюжет: Обратная связь

В сюжете