Облик исторической части Нижнего Новгорода и так изрядно подпорчен новостройками, но инвесторов это никак не смущает. Тем более иностранцев.
Не портите облик
Вот и финны решили построить на пересечении улиц Варварской и академика Блохиной, напротив здания "Нижполиграфа", высотное офисное здание в ультрамодернистском стиле. При этом их не смущает, что новостройка будет агрессивно нависать над двумя памятниками культурного наследия. Такая градостроительная дисгармония просто-таки возмутила нижегородских архитекторов на заседании градостроительного совета при губернаторе. Впрочем, нашлись и защитники этого проекта. Заместитель главы администрации Нижнего Новгорода по экономике, городскому имуществу и градостроительству Владимир Колчин счел приемлемым возведение офисной шестиэтажки, поскольку на противоположной стороне улицы Варварской уже строятся похожие по архитектуре жилые и офисные здания. Градостроительный совет отклонил предложенный вариант застройки, сочтя целесообразным реализовать на данном участке проект, учитывающий особенности окружающей застройки. Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев намерен лично встретиться с финнами и объяснить им, что портить архитектурный облик Нижнего Новгорода нельзя.
Отель или откос?
Многофункциональный комплекс Kempinski-Plaza, который включает в себя гостиницу, апартаменты, конгресс-зал, театр, офисный центр, торговую галерею, подземную парковку и несколько ресторанов, планируется построить в Нижнем Новгороде на набережной Гребного канала, рядом с парком Победы. Однако и этот проект с градостроительной точки зрения является проблемным. Все четыре здания комплекса имеют высоту 50 метров - лишь на 16 метров ниже уровня Верхневолжской набережной. Если смотреть на новостройку с реки, то она собой полностью закрывает Волжский откос. По мнению архитекторов, это недопустимо. К тому же недавно областным правительством была утверждена предельная высотность зданий в районе Гребного канала - не более 16 метров. Градостроительный совет, отклонив проект, предложил застройщику использовать террасирование (переменную этажность), чтобы комплекс повторял контуры откоса.
Ошибку надо исправлять
Напоследок градсовет отклонил проект строительства офисного центра на пересечении Московского шоссе и улицы Маршала Казакова в Канавинском районе Нижнего Новгорода. Аукцион по этому участку был уже проведен городской администрацией. Решение строить на этом месте офисную высотку было признано ошибочным. Целесообразнее на этом месте построить жилое здание, которое не будет мешать жителям уже построенных домов этого микрорайона.
Рокировка по-дзержински
В Дзержинске инвестор решил построить трехэтажный торгово-развлекательный комплекс "Каскад" площадью 50 тысяч кв. метров на территории Первомайского леса справа от железнодорожного вокзала. Возможно, подобные заведения, где есть и кинотеатр, и детский игровой комплекс, и гипермаркет, необходимы городу химиков. Да и инвестиции в размере 2,5 млрд рублей для Дзержинска явно не лишние. Но городская администрация выступила категорически против этого проекта, поскольку лес, во-первых, используется жителями близлежащих домов для прогулок и активного отдыха, а во-вторых, защищает жилфонд улицы Терешковой от грохота проходящих по железной дороге товарняков и пассажирских поездов. К тому же проект противоречит недавно утвержденному генеральному плану Дзержинска, в котором данная территория имеет статус рекреационной зоны, но никак не торговой.
Дополнительным аргументом против возведения "Каскада" в лесопарке служит и планируемое строительство в непосредственной близости от привокзальной площади, на улице Терешковой, торгового центра площадью 12 тысяч кв. метров. Впрочем, столь небольшой ТЦ больше уместен в спальном микрорайоне, а не в центре Дзержинска, и поэтому градостроительный совет решил перенести его в другое место, а на освободившейся площадке разрешить строительство огромного "Каскада".
Александр ТРУХИН.