Не все депутаты Законодательного собрания области готовы принять законопроект об утверждении инвестиционного соглашения о реконструкции гостиницы "Волжский откос". Hа взгляд членов комитета по жилищной политике и градостроительству, пятизвездочный отель, который должно построить ООО "Отель-сервис" на Верхневолжской набережной, будет являться лишь малой толикой многофункционального комплекса. Кроме отеля, который из 60 тысяч кв. метров площадей займет лишь 25 тысяч, в комплекс войдут бизнес-центр с площадью более 9 тысяч кв. метров, торговый центр примерно такой же площади и паркинг общей площадью более 17 тысяч кв. метров. Новый градостроительный объект превышает по объему существующий в 5 раз, констатируют депутаты.
Но даже не это главное. По мнению председателя комитета Александра Серикова, заявленные параметры объекта противоречат ряду нормативных правовых актов и градостроительной документации. В комитете считают, по своим габаритам он явно выбьется из масштабного соответствия с окружающей исторической средой: проектируемая высота нового комплекса 30 метров, тогда как высота Георгиевской башни Нижегородского кремля вместе с флагштоком составляет 18 метров.
Министр инвестиционной политики области Дмитрий Сватковский и заместитель губернатора Владимир Иванов, которые присутствовали на заседании комитета, уверяют, что речь сейчас идет не о конфигурации проекта, а о государственной поддержке намерения инвестора развивать в нашем регионе гостиничный бизнес. Градостроительный проект еще будет обсуждаться на различных площадках, и в том числе на общественных слушаниях. Что же касается господдержки, то она в виде предоставления льгот по налогообложению и других преференций будет, по словам Владимира Иванова, предоставляться всем инвесторам, готовым строить новые гостиницы. Их катастрофически не хватает: у нас их в 1,5 раза меньше норматива. И если в Москве на 1 тысячу жителей приходится 22 койко-места, в Санкт-Петербурге - 12, то в Нижегородской области - 1,5.
Елена МАСЛОВА.

Кстати
Включение Волжского откоса в Нижнем Новгороде в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, за что ратует нижегородская общественность, пока имеет лишь отдаленные перспективы. По информации специалистов, занимающихся охраной культурно-исторического наследия, одним из условий этого является законченность ансамбля. В случае с Волжским откосом об этом говорить пока рано, поскольку и проект реконструкции гостиничного комплекса "Волжский откос", и проекты реконструкции Казанской набережной могут внести свою лепту в изменение облика чуда № 1 из "Семи чудес пяти городов".

P.S. Судьба законопроекта об утверждении инвестиционного соглашения между правительством Нижегородской области и ООО "Отель-сервис" должна была решиться сегодня на пленарном заседании Законодательного собрания. Однако накануне губернатор Валерий Шанцев отозвал законопроект. Поясняя журналистам свое решение, он сказал, что оно не связано с полярными позициями депутатов. Просто к этому времени в регион пришло письмо Федеральной антимонопольной службы (ФАС) с требованием привести инвестиционное региональное законодательство в соответствие с федеральным налоговым законодательством. Такие письма разосланы во все субъекты Федерации. ФАС настаивает, чтобы при определении приоритетных инвестпроектов проводился конкурс.