Депутаты думы Нижнего Новгорода остались с носом: за их спинами мэрия сумела продать рынок "Центральный", вокруг которого ломались копья в прошлом году.
"Аналитический" договор
Администрация Нижнего Новгорода 12 ноября 2009 года заключила с ООО "Аналитика" договор купли-продажи МП "Центральный рынок". Об этом говорится в сообщении управления общественных связей мэрии со ссылкой на председателя комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Нижнего Новгорода (КУГИ и ЗР) Ольгу Бочканову. И это кажется совсем удивительным: 21 октября народные избранники на пленарном заседании так и не дали своего согласия внести рынок в список объектов, подлежащих приватизации в 2009 году.
Думцы помимо прочего посчитали, что продавать рынок по цене 320 миллионов рублей, определенной так называемым независимым оценщиком, это просто продешевить. С другой стороны, были претензии у них и к самой фирме, претендовавшей на имущество рынка: "Аналитика" не в полной мере выполняла свои обязанности арендатора, и рынок не раз подвергался угрозе закрытия из-за массовых нарушений пожарной безопасности. Депутат Антон Аверин напомнил тогда, что компания задолжала городу около 100 миллионов рублей арендной платы и предлагал лишить ее преимущественного права претендовать на лакомый кусок муниципального имущества.
Более рационально распорядиться рынком предлагал и его коллега Олег Сорокин: или организовать аукцион, или выработать комплекс мер, направленный на более эффективное управление рынком.
Тем не менее администрация города считает, что претензии прокуратуры по поводу приватизации имущества муниципального предприятия "Центральный рынок" безосновательны. "Сделка была заключена в соответствии с Законом Нижегородской области от 2 октября 2008 года "О реализации на территории Нижегородской области субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого ими имущества". Право собственности ООО "Аналитика" на объекты Центрального рынка было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 20 декабря 2009 года", - говорится в сообщении КУГИ и ЗР.
О пределах и переделах
Прокуратура предполагает, что сделку необходимо было совершить на основании федерального законодательства, в котором предельный размер площади муниципального имущества, реализуемого в порядке преимущественного права, установлен в 1 тысячу квадратных метров, поскольку в областном законе эта норма фактически не определена. Следовательно, объект площадью 10,58 тысячи квадратных метров, каковым и является рынок "Центральный", администрация города не имела права продавать.
По мнению же руководства комитета по управлению городским имуществом, ссылающегося на областной закон, предельная площадь не ограничивается.
Областная прокуратура обоснованно считает, что федеральное законодательство имеет приоритет над региональным, и намерена доказать это в Арбитражном суде Нижегородской области, куда она обратилась с иксом к КУГИ и ЗР администрации Нижнего Новгорода о признании сделки недействительной.
Кроме того, соответствующие материалы направлены в УВД по Нижнему Новгороду для организации проверки оценки рыночной стоимости рынка.
Сергей БИШЛЕТОВ.

Мнение
Депутат городской думы Нижнего Новгорода Олег СОРОКИН:
- Сделка носила закрытый характер и была осуществлена за спиной у депутатов, а подробности продажи для всех нас - это тайна за семью печатями, - подчеркнул депутат. Как и кому продавать рынок, все это, по сути, решалось в кулуарах, а не с участием депутатов. Совместно с коллегами мы направили соответствующий запрос в прокуратуру Нижегородской области, сейчас по данному факту проводится проверка.
Лично я считаю, что данная сделка нанесла прямой ущерб бюджету Нижнего Новгорода, поскольку рынок стоит намного дороже, чем озвученная сумма в 320 миллионов рублей. В данном случае можно говорить о том, что мэр не реализовал свои полномочия, ведь продажа такого крупного объекта, как рынок "Центральный", принесла бы существенные доходы в городскую казну, причем намного больше вырученной суммы. Поэтому продажа рынка по-прежнему вызывает массу вопросов, на которые мы обязательно получим ответы.