В Нижнем Новгороде немало домов-памятников, и в них живут люди, которые стараются сохранить наследие прошлых веков. Но порой это очень и очень нелегко.

– Это спасибо тем людям, которые построили наш дом больше ста лет назад, – говорит одна из жительниц. – Его не ремонтировали, а он все стоит!

В феврале этого года дом № 10 по улице Гоголя, являющийся памятником архитектуры местного значения, решением администрации Нижегородского района признан аварийным со всеми вытекающими последствиями. А именно, как гласят письма, полученные жителями, администрация предъявляет требование «о добровольной реконструкции дома в срок до декабря 2024 года. В случае, если в установленный срок вами не будет осуществлена реконструкция данного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, будет изъят для муниципальных нужд, и, соответственно, будет изъято жилое помещение в указанном доме, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ».

То есть, администрация в ультимативной форме предлагает жильцам самим за три года реконструировать памятник архитектуры, хотя все имеют на руках охранные грамоты на дом, в которых их предупреждают, что всякие самостоятельные переустройства с их стороны недопустимы и наказуемы.

Дом, построенный в 1917 году, последний раз капитально ремонтировался в 1961-м, то есть 60 лет назад. В 1987 году (34 года назад), как вспоминают старожилы, покрасили его фасад. Фасады сейчас красят по всему городу. А еще 27 лет назад в коридоре побелили потолки и покрасили деревянные стены. «Декоративный» ремонт был такого качества, что даже на покраску всех дверей у горе-мастеров краски не хватило, и они махнули рукой – мол, так сойдет, а кому не нравится, пусть пишут письма...

Главная и основная беда – протекающая крыша. Во время дождей в квартирах осыпаются и рушатся потолки. Ремонт крыши жителям обещали еще в 2009 году, то есть, его они ждут двенад­цатый год.

Даже если судьба дома будет решаться, как сообщается в письме, в 2024 году, то людям под этой крышей еще жить и жить. А если инвестор на эту дорогую землю и тогда не найдется, чтобы дом реконструировать (сносить его как памятник нельзя), и средств на расселение жителей не будет, он и дальше будет разрушаться, пока не упадет?

Когда же жильцы обращаются со своими просьбами и жалобами в администрацию Нижегородского района, то им отвечают: «Если вас что-то не устраивает, пишите заявление и переезжайте в маневренный фонд!»

При этом забывается, что часть жилых помещений в доме не приватизирована, а в социальном найме, а это значит, что их собственник – муниципалитет, который вместе с остальными также обязан участвовать в реконструкции дома.

Остаются у жителей и другие вопросы. Например, куда уходили все эти годы их платежи за обслуживание и содержание, если таковых в доме не было десятилетиями?! Неужели их даже на ремонт крыши не накопилось? И почему памятник, находящийся вроде бы под охраной, не охраняется, и ему дают разрушаться?

Любовь Мамина, от имени жильцов дома.