С 1 марта 2010 года зарегистрировать права на недвижимость можно при помощи почтовой связи. Об этом рассказала Ирина Бердникова, руководитель регионального Управления Росреестра на пресс-конференции в "НН".
Теперь у граждан отпала необходимость лично привозить пакет документов в пункт приема регистрирующего органа, его можно отправить по почте. Однако в таком случае требуется нотариальное заверение пакета документов. Услуги нотариуса платные, поэтому при отправке документов почтой придется нести определенные издержки. Все образцы заявлений о регистрации прав на недвижимость, по заверению Ирины Бердниковой, уже отправлены в Нотариальную палату Нижегородской области: "Эта услуга будет востребована там, где есть очереди в местах регистрации. При упрощенной процедуре государственной регистрации прав на недвижимое имущество для населения появляется возможность одновременной подачи заявлений и на постановку объекта недвижимости на кадастровый учет, и на проведение государственной регистрации прав".
Служба "одного окна"
Кардинально оживить рынок нотариальных услуг это нововведение, конечно, не сможет. В этой части президент Нотариальной палаты Нижегородской области Галина Наумова большие надежды возлагает на принятие нового законопроекта о нотариате и нотариальной деятельности. Впрочем, до закона еще далеко. Пока что Минюст подготовил лишь проект.
Сегодня обсуждается возможность включения в законопроект условия обязательного нотариального удостоверения всех видов сделок. Государственных нотариусов больше не будет, правда в Нижегородской области их уже нет - только частные. Цены на услуги будет контролировать государство. Но радуются нотариусы не этому. Новый закон должен будет существенно расширить их права, в первую очередь за счет "комплексного оказания юридической помощи". Нотариусы смогут проводить правовые консультации, собирать пакеты документов и передавать их на регистрацию, присутствовать на заседаниях органов управления юридических лиц - в общем, такая юридическая служба "одного окна".
Востребованы временем
Количество нотариальных действий, совершенных нижегородскими нотариусами в 2009 году, заметно уменьшилось. Галина Наумова связывает эти тенденции с кризисными явлениями в экономике, снижением платежеспособности населения, когда совершение некоторых правовых действий люди отложили до лучших времен.
Тем не менее с 1 марта расценки на услуги нотариусов возросли в среднем на 30 процентов. И это Галина Наумова объясняет общим подорожанием.
Всего в Нижегородской области насчитывается 164 нотариуса, занимающихся частной практикой. С 2004 года эта цифра остается неизменной. Хотя начальник Главного управления Минюста по Нижегородской области Александр Баженов не исключил такой возможности, что в Нижнем Новгороде появятся дополнительные должности нотариусов в связи с тем, что потребность в совершении нотариальных действий в областном центре очень высока.
Доверие пронумеруют
С 1 июля 2010 года на всей территории России, по словам Галины Наумовой, будет введен единый защищенный бланк нотариусов. Каждый бланк получит серию и номер и будет выдаваться нотариусу под отчет, чтобы избежать подделок. Всегда были и есть мошенники, подделывающие эти бумаги. Более того, существуют и так называемые черные нотариусы - люди, никакого отношения не имеющие к нотариусам, а работающие под них. В перспективе все нотариусы будут обязаны использовать только специальные номерные бланки. Более того, все документы учтут в специальной информационной системе. По номеру бланка будет понятно, каким нотариусом выдан документ.
Именно поэтому Нотариальная палата сейчас налаживает электронный документооборот с другими ведомствами, в частности с Росреестром. На федеральном уровне соглашение о сотрудничестве уже подписано 30 декабря 2009 года, следующий шаг - подписание таких документов о системе взаимодействия на региональном уровне. Тогда регистрационная служба сможет в режиме реального времени получать образцы подписей, оттиски печатей и другие реквизиты всех нотариусов.
Эльвира ПЕЧЕНЕВА.