Гаражи превращают в миражи

Многие владельцы построек уверены, что рано или поздно их имущество пойдет под экскаватор. Каменный гараж с погребом и освещением в кооперативе «Олень-2» (улица Ивлиева, Советский район) продается нынче за 200 тысяч рублей, хотя еще полгода назад они тут стоили не менее 300 тысяч рублей.

— Согласно генплану, в этом месте на улице Ивлиева будет зона промышленной застройки, — говорит владелец гаража Михаил Дарин. — Ходят слухи, что уже осенью снесут порядка 50 гаражей и начнут строить автосалон. Поэтому я решил сейчас продать, чтобы хоть какие-то деньги выручить. О справедливой компенсации, полагаю, мечтать не приходится.
Территория вблизи гаражного кооператива и в самом деле уже обнесена глухим металлическим забором. Земельных участков в областном центре катастрофически не хватает, уже зафиксированы случаи вырубки зеленых насаждений в том же Советском и Приокском районах — под жилищную застройку. Что уж тут говорить про гаражи, которым в генплане отведено минимальное место.

— Там, где предусмотрены промышленная или жилая застройка, гаражи снесут, а их владельцам выплатят компенсацию, — говорит директор департамента архитектуры и градостроительства городской администрации Михаил Романычев. — По каждому гаражному кооперативу будем внимательно изучать ситуацию.
Но не только из-за возможного строительства гаражные кооперативы прикажут долго жить. Около дома № 7/4 по улице Богородского в Советском районе еще совсем недавно стояло порядка 20 гаражей и «ракушек». Люди установили их давно, как только дом был сдан в эксплуатацию (в 1995 году). Естественно, что многие сделали это незаконно, без разрешительных документов. И в начале июня-2010 тут расклеили объявления за подписью администрации Советского района с требованием убрать их в течение 10 дней.

— Основание было веским: оказывается, наши гаражи стоят на коммуникациях и угрожают безопасности близлежащих домов, — рассказал владелец одной из «ракушек». — Странно, в течение десяти лет никому и в голову не приходило озаботиться этой проблемой, а теперь вот мы сами разбираем железо.
Городские власти, впрочем, в последнее время предпочитают особо и не замечать гаражную проблему. Еще ранее Михаил Романычев говорил, что судьба гаражей будет решаться поэтапно, в строгом соответствии с генеральным планом областного центра. Многие кооперативы расположены на городских окраинах, куда и добраться-то пешком весьма затруднительно. Поэтому не приходится сомневаться, что в скором времени эти территории также займут новостройки. За счет «гаражных» земель город будет развиваться, а хорошо это или плохо — вопрос, который сейчас уже не обсуждается.

Сергей БИШЛЕТОВ.