Для накопления на однушку на вторичном рынке жилья нижегородцам в 2024 году потребуется 77 среднегородских зарплат, или около восьми лет работы, выяснили эксперты Циан.Аналитики.

По их данным, за год готовые квартиры стали доступнее. В 2023 году такую же однокомнатную квартиру на вторичном рынке нижегородцы могли купить за 80 среднегородских зарплат. Напомним, что среднемесячная номинальная начисленная заработная плата в мае 2024 года, по информации Нижегородстата, составила 65,3 тысячи рублей, в 2023 году составляла 54,2 тысячи рублей. 

Однако, по сравнению с ситуацией пятилетней давности, доступность жилья снизилась. Чтобы накопить на однокомнатную квартиру, в 2019 году нашим землякам требовалось 65 среднегородских зарплат. Сравнивая города-миллионники, эксперты Циан.Аналитики отмечают, что особенно заметно срок накопления на квартиру повысился в Омске, Нижнем Новгороде, Казани и Челябинске. Лишь в двух городах доступность жилья сейчас выше, чем пять лет назад – это Москва и Санкт-Петербург.

– Среди городов-миллионников нет ни одного, где средний размер заработной платы был бы выше средней цены квадратного метра на вторичном рынке, – сообщили в компании. – В среднем по локациям средняя стоимость «квадрата» почти в два раза выше, чем средний размер зарплаты в этом городе. В большинстве городов цена «квадрата» сопоставима с зарплатой за 1,5-2 месяца.

И несмотря на то, что по соотношению «зарплата-цена» доступность жилья на вторичке за последний год возросла, одновременно с этим резко повысились ипотечные ставки, а значит, возможностей купить квартиру для многих стало меньше. 

Дарья Светова.