Министерство строительства Нижегородской области провело семинар-совещание с представителями 49 органов местного самоуправления, на котором были представлены изменения в градостроительное законодательство, касающиеся выдачи разрешительной документации на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.

В рамках встречи обсуждались особенности оказания государственных услуг с учетом новых положений. В региональном Минстрое отметили, что подобные мероприятия проводятся на постоянной основе для обсуждения актуальных вопросов и нововведений.

Как сообщила начальник управления информатизации и выдачи разрешительной документации министерства строительства Нижегородской области Любовь Николаева, изменения направлены на оптимизацию процессов и повышение качества оказания госуслуг. Участникам семинара напомнили о требованиях к предоставлению согласования архитектурно-градостроительного облика и копии решения об установлении или изменении зон с особыми условиями использования территории при обращении за разрешением на строительство.

Также были рассмотрены изменения, касающиеся комплексного развития территорий: дополнительные причины отказа, требования к очередности строительства и срокам действия разрешений.

Особое внимание было уделено нововведениям, вступающим в силу в 2026 году. Среди них — уточнение положений о проведении экспертизы проектной документации, введение исключительного права на корректировку проектной документации для членов СРО, а также персональная ответственность главного инженера и главного архитектора проекта за качество проектной и рабочей документации. Эти изменения вступят в силу с 1 марта 2026 года.

С 1 сентября 2026 года начнется реализация реестровой модели выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, предполагающей внесение записи в специальный реестр вместо выдачи документа. Нововведение затронет и индивидуальное жилищное строительство: уведомления о соответствии построенного или реконструированного частного или садового дома требованиям законодательства будут заменены на запись в реестре. Формирование и ведение реестров будет осуществляться на базе региональной Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).

Изменения введены федеральными законами от 31.07.2025 № 304-ФЗ и № 309-ФЗ.