Конечно, никому не нравится, когда вплотную перед окнами твоего дома, где раньше был зеленый дворик и гуляли дети, ставят массивный забор и начинают забивать сваи. Но и развитие города не остановишь, лишь бы так называемая уплотнительная застройка не проводилась на площадях, принадлежащих жилому дому или детскому садику.

Территории не хватило

Жители дома № 51 по улице Ковалихинской, родители детей детсада № 7 Нижегородского района областного центра так и считают: застройщик ООО "Стройконсалтинг" берет в аренду участок близ дороги, но ее расширит. Как, например, детям гулять на свежем воздухе, если над головами плывет башенный кран, а совсем рядом тарахтит экскаватор?
Однако городская администрация, которая когда-то и отдала участок в аренду, теперь намерена отсудить захваченный застройщиком дополнительный участок на пересечении улиц Семашко и Ковалихинской в областном центре. Мэрия намерена отдать землю в аренду, как она заявляет, "на законных основаниях".
Подробности рассказали организаторы митинга, состоявшегося прямо возле места стройки.
Застройщик запланировал построить 17-этажный жилой дом на пересечении улиц Ковалихинской и Семашко. Но для строительства ему не хватало земельного участка. Потому и состоялся самовольный захват сначала придомовой территории, потом дороги, а теперь детского сада.
Борьба за землю началась не вчера. После публичных слушаний, прошедших еще в 2009 году, совету дома прилегающий участок удалось вернуть. Сейчас же застройщик пытается отхватить кусок с другого бока, там, где расположен садик № 7, вплотную к беседкам для гулянья детей.

Опасаются зря?

Сама мэрия распространила пресс-релиз для СМИ, в котором говорится, что опасения горожан не имеют серьезных оснований, а обвинения в якобы захвате участка близлежащего дошкольного учреждения беспочвенны. Тем более, что администрация и сама судится по поводу неправильного использования земель. Правда, очередное заседание арбитражного суда, которое должно было быть 31 июля, перенесено.
В распространенном сообщении говорится и о том, что инвестиционная комиссия рассмотрела обращение застройщика и, с учетом действующего разрешения на строительство, "было принято положительное решение о предоставлении данной территории для ее комплексного развития в рамках единого проекта строительства жилого квартала".
Как объясняет ситуацию заместитель главы администрации города Сергей Миронов, обозначенная территория предоставляется застройщику с рядом жестких ограничений: в частности, она может использоваться только для благоустройства, и на ней нельзя возводить дополнительные объекты капитального строительства.
Что же касается такого аспекта, как назначение использования земельного участка, специалисты отмечают, что он во многом носит формальный характер. Данный земельный участок в свое время администрация города действительно резервировала с формулировкой "для дошкольных учреждений". Но в федеральную программу по строительству детских садов не вошел. "Особо обращаю внимание, что вид использования участка вовсе не означает, что данная земля принадлежит МБДОУ № 7, этот участок не является собственностью дошкольного учреждения и никаким образом им не используется", - подчеркивает в релизе Сергей Миронов.

Вера ЧЕБОТАРЕВА.