В январе этого года в Автозаводском районе Нижнего Новгорода фирма ООО «СоцДом» сдала в эксплуатацию 33 одноэтажки, на две квартиры каждая. Это жилье приобрело региональное правительство в рамках программы «Дети-сироты». Однако после заселения новоселы стали жаловаться, что в их жилищах постоянно что-то отваливается, ломается, перекашивается, разрывается.

Учли замечания

С просьбой устранить недостатки нижегородское правительство обратилось к застройщику, который по контракту несет за сданные новостройки гарантийные обязательства пять лет…

Пройдясь по микрорайону, заместитель губернатора Геннадий Суворов пришел к выводу, что все недоделки, выявленные ранее, в целом устранены.
— Замечания по жилым помещениям возникли, как правило, там, где жильцы долгое время, иногда по два-три месяца, в них не находились, зимой не регулировали температуру воздуха, что приводило к тому, что обои и линолеум стали коробиться, — пояснил Геннадий Суворов. — Подрядчик учел наши просьбы и выполнил работы по устранению недостатков в полном объеме. Между тем, пока строители ликвидировали предыдущие неполадки, обнаружились новые.

Перекосы обещают поправить

Так, если зимой декоративная обшивка (сайдинг) оторвалась над входной дверью в квартиру 1 дома № 12 по улице Тихой, то сейчас она подвела в соседней квартире 2.

— Она прогнулась под крышей на фасаде и на задней стенке, а внизу на задней стенке к тому же пошла волнами, — пожаловалась «НН» хозяйка квартиры Светлана Деева. — Подпорки крыльца, которые повисли в воздухе, когда снег стаял, недавно залили цементным раствором. Но он крошится, особенно после дождя.

— Так дом уже полгода эксплуатируют, — нашел причину Игорь Андронников, директор ООО «МКД-Строй», которое и строило эти одноэтажки по заказу ООО «СоцДом».

И все же в нашем присутствии он пообещал хозяйке изломанный сайдинг заменить в ближайшие дни. А забетонированные крылечные подпорки еще должны засыпать при благоустройстве.

По поводу же перекоса фундамента домов, из-за которого, как ранее рассказывали «НН», в новостройках полопались коммуникации, скривились полы,
Игорь Сергеевич сказал следующее:

— У нас есть заключение экспертизы, что перепад фундамента составляет четыре сантиметра. А по норме допускается до 10.
Тем временем в микрорайоне полным ходом идут работы по благоустройству.

— До 29 августа мы заасфальтируем дороги, проложим тротуары, поставим дорожные знаки, нарисуем дорожную разметку и засеем газоны травой и цветами, — обнадежил директор ООО «Горстрой-2000» Ярослав Ярошевич.

Кроме того, в сентябре предстоит построить пешеходный мостик через водоотводной канал, чтобы жителям нового микрорайона было проще и быстрее добираться до остановки «Ореховская». С колясками-то в обход не находишься.

Анастасия ИЗМАЙЛОВА.

К слову

Дома микрорайона по улице Малоэтажная так и не обрели домоуправляющую компанию. Как рассказал «НН» глава администрации Автозаводского района Владимир Солдатенков, у них будет непосредственная форма управления.

— Каждая квартира заключит договор на газ, воду, водоотведение, вывоз мусора с соответствующими ресурсоснабжающими организациями, — уточнил чиновник. — ООО «СоцДом» проведет межевание придомовых территорий. И квартиры жильцы смогут приватизировать. Они и будут следить за уборкой, содержанием, благоустройством дворов. А администрация Автозаводского района заключит договор на уборку улиц и построит контейнерную площадку для мусора.

А в это время

Рядом с одноэтажками детей-сирот строители уже закладывают вторую очередь микрорайона по улице Малоэтажная. Это будут двух- и трехэтажные дома. Сегодня ведутся работы по закладке их фундаментов.

— В них поселятся дети-сироты, военнослужащие, уволенные в запас, и переселенцы из аварийного жилищного фонда, — уточнил Геннадий Суворов. — Эти программы профинансированы в областном и федеральном бюджетах.

По областной же программе для жителей нового микрорайона построят и дом для участкового полиции. А еще у новоселов будет свой магазин с аптекой и пунктом бытового обслуживания и два детских сада.